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长沙副市长邱继兴:房价合理是我们的优势 创业就业成本低
发布日期:2019-09-03
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  合理的房价正在被中国城市视为重要的竞争力之一。

  “房价是长沙的一个优势,我们目前商品房的均价还尚未超过1万元,所以是就业和创业最幸福的乐园。”长沙市副市长邱继兴在10月16日举办的第五届中国国际物流发展大会(2018年11月16-17日在长沙市举办)新闻发布会上表示。

  邱继兴对经济观察网表示,房价是创业就业成本中重要的一项,如果房价过高将会增加这些成本,而合理的房价本身就是重要的营商环境构成。

  邱继兴所言非虚。长沙在2017年迈入了万亿俱乐部的门槛(万亿俱乐部是指GDP超过一万亿元的内地城市,总计14个),按照上海易居房地产研究院提供的数据显示,长沙是万亿俱乐部城市中唯一一个房地产均价尚未突破1万大关的城市,仅有9500元左右,第二低的青岛市均价也接近14000元。

  从2008年开始,中国中、西部核心城市迎来了一次发展机遇,武汉、长沙、成都、重庆等多个城市GDP实现了高速增长,但是作为增长的副产品,2016年的一轮房价上涨也快速推高了新兴城市的营商、生活成本。

  长沙房价均价未突破万的原因是什么?在邱继兴看来,政府及时的调控是其中一个因素,长沙的房地产调控政策出台早于国家整体的调控,切执行严格。

  2016年10月长沙房价上涨至历史高点,增速在中部城市中居于首位,一个月后长沙即出台了房地产市场调控的七条举措,在2017年长沙又先后出台了三轮调控政策。

  房价趋稳让长沙市在2017年开始的人口争夺战中取得了一定优势,按照此前媒体相关报道,2016年长沙常住人口增量为21.34万,全国城市排名第四;2017年长沙常住人口增量为27.29万,在已公布的城市中仅次于深圳、广州和杭州。

  与房价增速相较,长沙市在产业增长速度呈现了更快的迹象,比如3D打印、移动互联网等新兴产业的增长速度已经超过50%。作为“一带一路”的重要节点城市,长沙正尝试依托与各项优势推动其高新技术产业和现代服务业的发展速度。以物流行业为例, 长沙正在长沙正在推进全国重要复合型综合交通枢纽建设——黄花机场和长沙高铁南站,长沙的中欧班列货运量也已经达到了全国中欧班列的第五位。

  “便捷的物流优势也吸引了一大批企业落户长沙和湖南,同时也加快了湖南高新技术、装备制造等高附加值产品出口,促使湖南制造业不断向全球价值链高端攀升”,邱继兴表示。

  即将在长沙举办的第五届中国国际物流发展大会被认为将会对长沙物流业发展带来助益。第五届中国国际物流发展大会以“互联互通、融合发展”为主题,围绕“一带一路”建设相关产业与物流行业融合发展、供应链管理和智慧物流体系建设等重点领域的痛点、难点问题进行交流与探讨。

  按照主办方提供的信息显示,中国国际物流发展大会由国家发展和改革委员会批准,中国交通运输协会和国际物流与运输学会(CILT)联合主办,自2014年在北京举办首届以来,已在北京市、四川省遂宁市和江苏省徐州市举办了四届。


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